NOVÁ CENA: Luxusné bývanie a oáza pokoja v Galante (časť Kolónia)
278 900 €
Popis
Spoločnosť Andel&Zachar s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný, skvele dispozične riešený 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu). Táto skolaudovaná novostavba (2019) sa nachádza v tichej a vyhľadávanej uličke v mestskej časti Kolónia.
Dom je čerstvo vymaľovaný, v 100 % stave a pripravený na okamžité nasťahovanie pre nového majiteľa.
📐 Výmery a pozemok
- Úžitková plocha domu: 105,7 m²
- Exteriérové bonusy: Zastrešená a zasklená terasa (zimná záhrada) o výmere 30 m², balkón (4,34 m²) a loggia (5,07 m²).
- Rozloha pozemku: 484 m² (cca 12 m x 40 m) – kompletne oplotený bariérovým plotom s elektrickou bránou.
- Parkovanie: Bezproblémové státie pre 3 autá priamo na vlastnom pozemku (zámková dlažba).
Dispozícia
Dom je dvojpodlažný, dokonale rozdeľuje dennú a nočnú časť:
PRÍZEMIE (Denná časť):
- Vstupná predsieň (7,43 m²)
- Samostatná toaleta s umývadlom (2,03 m²)
- Technická miestnosť s kotlom a bojlerom (3,46 m²)
- Veľkorysá kuchyňa s jedálňou (23,90 m²) s linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu)
- Presvetlená obývacia izba / samostatná izba (12,58 m²)
- Schodisko (6,62 m²)
- Výstup na priestrannú zasklenú terasu (30 m²), ktorá slúži ako celoročná zimná záhrada.
POSCHODIE (Nočná časť):
- Chodba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom (9,26 m²)
- Hlavná spálňa (14,35 m²) s výstupom na balkón (4,34 m²)
- Samostatný šatník s nábytkom na mieru (10,10 m²)
- Druhá spálňa / detská izba (13,37 m²) s výstupom na loggiu (5,07 m²)
🛠️ Technické parametre a vybavenie
- Konštrukcia: Tehla (50 cm) + 15 cm zateplenie polystyrénom
- Izolácia: Medzi susednými stenami dvojdomu je 5 cm izolácia pre maximálne akustické súkromie
- Okná: Plastové s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami
- Kúrenie: Elektrické podlahové s centrálnym termostatom + elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni. Ohrev vody zabezpečuje samostatný TUV bojler.
- Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre ideálnu teplotu počas leta
- Siete: Elektrina, mestský vodovod, kanalizácia + vlastná studňa na pozemku
- Exteriér: Elektrická vstupná brána, video vrátnik, upravená predzáhradka s okrasnými rastlinami, priestranný dvor, záhrada a praktický záhradný domček.
Matterport
Lokalita
Mestská časť Kolónia je synonymom pre pokojné rodinné bývanie. Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, nemocnica, pošta, potraviny, pekáreň).
- Dostupnosť autom: Trnava (27 km), Senec (25 km), Nitra (45 km), Bratislava (55 km s rýchlym napojením na diaľnicu).
💰 Cena a podmienky predaja
- Pôvodná cena: 289.000,- €
- AKTUÁLNA NOVÁ CENA: 278.900,- €
💡 Hlavné výhody: Dom je ihneď voľný, predáva sa čiastočne zariadený (kuchyňa na mieru, spotrebiče, šatník). Znalecký posudok je k dispozícii, možnosť kúpy na hypotekárny úver (HÚ), s ktorým vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať!
Andel&Zachar, s.r.o.– zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Slávka Staňová
M. R. Štefánika 1180
926 01 Sereď
+421 918 587 417
slavka@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
