Prenájom: Obchodno-skladový priestor s rampou a parkoviskom 1117m² + 811m² parkovacia plocha – Nitra, Štúrova ul.

Lokalita: Nitra

Zobraziť polohu

9 €

Nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Typ:

prenájom

Druh:

obchodné priestory

Stav:

pôvodný stav

Vlastníctvo:

firemné

Úžitková plocha:

1117 m²

Zastavaná plocha:

1153 m²

Plocha pozemku:

2573 m²

Skolaudované:

2005

Energetický certifikát:

žiadny

Popis

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s vynikajúcou viditeľnosťou a strategickou polohou v Nitre? Ponúkame na prenájom atraktívny priestor na prízemí polyfunkčného objektu na Štúrovej ulici, ktorý je momentálne využívaný spoločnosťou Auto Kelly.

Priestor je kompletne prispôsobený na kombináciu predajne, autoservisu, výdajného miesta alebo distribúcie.

Dispozícia

Základné informácie:

Celková rozloha: 1117 m²
Poloha: Prízemie (spodná časť) objektu s priamym prístupom z hlavnej cesty
Lokalita: Štúrova ulica, Nitra (vysoká frekvencia áut a chodcov, výborná logistická dostupnosť)
Súčasný nájomca: Auto Kelly (priestor je zabehnutý a známy medzi zákazníkmi)

Vybavenie a výhody priestoru:

Nakladacia rampa: Bezproblémové zásobovanie a manipulácia s tovarom pre nákladné autá a dodávky.
Vlastné parkovisko: Priestranné parkovacie kapacity priamo pred a vedľa objektu pre zákazníkov aj zamestnancov 811 m²
Dispozícia: Priestranná obchodná/klientska zóna, skladové priestory a administratívno-sociálne zázemie.
Siete a technológie: Priestor je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, vykurovaný a klimatizovaný.

Využitie:

Priestor je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a zázemiu ideálny pre:

Predajňu autodielov, showroom alebo špecializovaný servis
Logistické a distribučné centrum / depo pre kuriérsku službu
Veľkoobchodnú alebo maloobchodnú predajňu so skladom
Výdajné miesto pre veľký e-shop

Lokalita

Dopravná dostupnosť a poloha

Hlavný mestský ťah: Štúrova ulica patrí medzi najdôležitejšie dopravné tepny v Nitre. Spája centrum mesta s dôležitými výjazdmi (smerom na Bratislavu/Trnavu cez rýchlostnú cestu R1) a s mestskými časťami ako Klokočina či Mlynárce.
Prístup autom: Vďaka polohe priamo na hlavnej ceste je objekt bez problémov prístupný osobnými aj nákladnými automobilmi, čo je pre firmu zameranú na autosúčiastky kľúčové. Pred budovou alebo v jej tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko pre zákazníkov.
Mestská hromadná doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie pre peších zákazníkov z celej Nitry.

Okolie a charakter zóny

Obchodno-priemyselný charakter: Táto časť Štúrovej ulice má silné komerčné zázemie. V okolí sídli množstvo iných firiem, autoservisov, predajní s autodielmi, stavebnín a rôznych prevádzok poskytujúcich služby.
Blízkosť nákupných centier: Lokalita sa nachádza len kúsok od veľkých obchodných uzlov. V pešej alebo krátkej jazdnej dostupnosti je napríklad Obchodné centrum Galéria Nitra (Tesco) či nákupná zóna v okolí Bratislavskej ulice.
Strategická poloha: Objekt leží v prechodovej zóne medzi historickým/obchodným centrom mesta a priemyselnejšími časťami Nitry, čo z neho robí ideálny bod pre logistiku a rýchly nákup.

Cena prenájmu je 9EUR/1m²+ energie + DPH.

Depozit je 1 mesačné nájomné.

Parkovisko je v cene nájmu.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar, s.r.o. – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová

Kapitulská 12

917 01 Trnava

+421 917 919 191

lydia@andelzachar.sk