Zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so zasklenou loggiou – Trnava
189 900 €
Popis
AZ. Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici Generála Goliana 36 v Trnave, na sídlisku Linčianska. Nadčasový interiér, klimatizácia a zasklená loggia vytvárajú príjemné zázemie pre nového majiteľa, ktorý hľadá bývanie pripravené na nasťahovanie.
Byt s podlahovou plochou 50,34 m² vznikol premyslenou dispozičnou úpravou pôvodne 2-izbového bytu. Efektívne využitie priestoru dopĺňa vstavaný nábytok a množstvo úložných možností. K bytu patrí zasklená loggia s výmerou 3,80 m² a pivnica s výmerou 2,80 m².
Kompletná rekonštrukcia prebiehala od októbra 2021 do marca 2022 a zahŕňala nové elektrické rozvody vrátane revíznej správy, novú vodoinštaláciu, výmenu radiátorov, stierky a bodové osvetlenie v celom byte. Obývaciu izbu dopĺňa dekoračná stena, ktorá dotvára charakter interiéru.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane vstavaných spotrebičov, bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie.
Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a v celom bytovom bloku boli vymenené stúpacie rozvody. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov.
Dispozícia
Dispozične upravený byt ponúka obývaciu časť s kuchyňou a dve ďalšie obytné miestnosti. Jednotný moderný štýl prepája jednotlivé časti interiéru, pričom dôraz sa kládol na praktickosť, pohodlie a využitie každého metra štvorcového.
Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Jej súčasťou je ostrovček, ktorý rozširuje pracovnú plochu a prirodzene prepája kuchyňu s obývacou časťou. Tá poskytuje príjemný priestor na každodenný oddych aj spoločné chvíle.
Vstavaný nábytok zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý vzhľad interiéru. Zasklená loggia ponúka miesto na rannú kávu, oddych či pestovanie rastlín. Ďalší odkladací priestor poskytuje pivnica, vhodná na sezónne veci a športové vybavenie.
Mesačné náklady predstavujú:
- správca: 130 €,
- fond opráv: 80 €,
- elektrina: 32 €,
- internet a TV: 27 €.
Matterport
Lokalita
Ulica Generála Goliana sa nachádza na sídlisku Linčianska v Trnave, v lokalite s dostupnými obchodmi, službami a občianskou vybavenosťou pre každodenné potreby.
Výhodou je dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta aj pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnicu D1, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou mimo Trnavy.
Lokalita prechádza postupným rozvojom a revitalizáciou, čo môže byť zaujímavé aj z pohľadu jej budúceho vývoja. Podľa informácií majiteľky je rezidentské parkovanie dostupné za poplatok 1 € za kalendárny rok, pri splnení platných podmienok.
Cena nehnuteľnosti je 189 900,-
V prípade záujmu nás kontaktujte!
Karol Zachar
+421 908 560 294
zachar@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
