+21

REZIDENCIA MARHUĽOVÝ HÁJ – 2-izb.byt s balkónom – ELEGANTNÉ A PRAKTICKÉ BÝVANIE

Lokalita: Sereď

Zobraziť polohu

139 900 €

Nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Typ:

predaj

Druh:

dvojizbový byt

Stav:

novostavba

Vlastníctvo:

firemné

Úžitková plocha:

53.90 m²

Zastavaná plocha:

53.90 m²

Počet izieb:

Poschodie:

Skolaudované:

2027

Zateplenie:

Áno

Energetický certifikát:

Hypotekárna kalkulačka

Hodnota hypotéky:

(80% z ceny)

111 920 €

Doba spláciania:

30 rokov

Mesačná splátka:

(s úrokom 3.2%)

484 €

Popis

NOVÝ DOMOV. NOVÉ MOŽNOSTI. NOVÝ ŽIVOT.

Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody a kde každý detail vytvára dokonalý pocit domova.

Vitajte v Rezidencii Marhuľový háj – exkluzívnom rezidenčnom projekte na Kasárenskej ulici v Seredi, ktorý vyrastá na mieste niekdajšieho marhuľového sadu.

Iba 20 bytov v troch komorných bytových domoch. Žiadne preplnené sídlisko, ale súkromie, zeleň a moderné bývanie s atmosférou rodinného domova.

2-IZBOVÝ BYT – ELEGANTNÉ A PRAKTICKÉ BÝVANIE

Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú spálňu, obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou, špajzu, kúpeľňu, toaletu a balkón alebo súkromnú záhradu.

Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj záujemcov o investičnú nehnuteľnosť.

Dispozícia

BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL AJ HODNOTU

Na pozemku s výmerou 3 546 m² vzniká moderná rezidencia, ktorá ponúkne:

2-izbové byty s výmerou až 53,90 m²
Súkromné záhrady s výmerou približne od 50 – do 100 m² pri prízemných bytoch
Balkóny s výmerou 4,37 m² pri bytoch na poschodí
Možnosť dokúpenia garáže alebo ďalšieho parkovacieho miesta
Garáže – možnosť nabíjania elektromobilov, ističe pre trojfázové napájanie 400V
Zelené oddychové zóny a detské ihrisko

Technické parametre projektu:

Energetická trieda A0
Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm
Tepelná izolácia s hrúbkou 15 cm
Plastové okná s izolačným 3-sklom
Škridlová strešná krytina
Samostatná plynová kotolňa pre každý bytový dom
Vykurovanie radiátormi
Lokálna rekuperácia vzduchu v každom byte
Solárny systém na ohrev teplej vody
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
Bezpečnostné vstupné dvere

MODERNÉ TECHNOLÓGIE. NIŽŠIA ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ. VYŠŠÍ KOMFORT.

Rezidencia je navrhnutá v energetickej triede A0 s dôrazom na kvalitu výstavby a úspornú prevádzku.

Samozrejmosťou sú tehlová konštrukcia, kvalitné zateplenie, okná s trojsklom, rekuperácia v každom byte, solárny ohrev teplej vody a príprava na klimatizáciu či elektrické vonkajšie žalúzie.

Byty sa predávajú v stave štandard, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.

VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽETE REZERVOVAŤ UŽ DNES

Začiatok výstavby: september 2026
Plánovaná kolaudácia: rok 2027

Financovanie:

Rezervácia: 5 000 €
ZOBZ 20% z hodnoty nehnuteľnosti do 30dní
Doplatok 80% po kolaudácii pri uzatvorení kúpnej zmluvy

CENA BYTOV:

2-izbový byt s balkónom……………139.900EUR

Vonkajšie státie……………………… 7.900EUR

Kobka (pivničný priestor)………. 4.900EUR

Garážové státie………………………. 24.900EUR

Štandard AKCIA!!!!! Do konca roka v cene holobytu.

NEKUPUJETE LEN BYT. VYBERÁTE SI MIESTO PRE SVOJ ŽIVOT.

Či už hľadáte prvé vlastné bývanie, nový domov pre svoju rodinu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, Rezidencia Marhuľový háj vám ponúka spojenie moderného komfortu, súkromia a atraktívnej lokality.

IBA 20 BYTOV – VYBERTE SI TEN SVOJ VČAS! Lokalita, ktorá vám ušetrí čas.

Kontaktujte nás a radi vám predstavíme dostupné byty, pôdorysy, ceny a možnosti rezervácie.

REZIDENCIA MARHUĽOVÝ HÁJ

Miesto, kde bývanie rozkvitá.

Lokalita

Do centra Serede sa dostanete autom približne za 2 minúty, pešo za 10 – 15 minút.

V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné a stredné školy, nákupné možnosti, zdravotnícke služby, poštu, kaviarne, reštaurácie, kino či športoviská.

Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť rieky Váh, cyklotrás, zelených plôch a možností na prechádzky, šport či rodinné výlety.

Sereď navyše ponúka výhodnú polohu s výborným dopravným napojením vrátane rýchlostnej cesty R1.

Orientačné vzdialenosti: