RAKÚSKY DIZAJNOVÝ DOM S BAZÉNOM A PRÉMIOVÝMI TECHNOLÓGIAMI | 20 MINÚT OD BRATISLAVY
539 000 €
Nadštandardné bývanie, súkromný bazén a pokoj vidieka. Teraz za mimoriadnu cenu 539 000 €!
Lokalita: Prellenkirchen, 2472, Dolné Rakúsko | okres Bruck an der Leitha
Úžitková plocha: 154 m² | Pozemok: 1 140 m²
Predstavte si ráno na slnečnej terase, popoludňajšie osvieženie vo vlastnom bazéne a večer v pokojnej záhrade. K tomu elegantná architektúra, kvalitné prírodné materiály a moderné technológie, ktoré sa postarajú o komfort počas celého roka.
Tento prémiový rodinný dom od renomovaného rakúskeho výrobcu GRIFFNER ponúka presne takúto kombináciu. Nachádza sa v malebnej obci Prellenkirchen, iba približne 20 minút autom od Bratislavy, a spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou mesta.
Teraz za mimoriadnu ponukovú cenu 539 000 €!
Popis
Tento dom zaujme na prvý pohľad architektúrou, vzdušným priestorom a dôrazom na kvalitné vyhotovenie. Interiér prepája prírodné drevo, svetlo a nadčasové materiály do harmonického celku.
- 154 m² úžitkovej plochy so štyrmi izbami, dvoma samostatnými šatníkmi a dvoma kúpeľňami.
- Vzdušný interiér s priznaným dreveným stropom, pričom výška stropu v spálňovej časti dosahuje až 4,5 metra.
- Dizajnové kúpeľne s voľne stojacou vaňou a sanitou značiek Villeroy & Boch a Ideal Standard.
- Kuchynské prémiové spotrebiče Miele, spájajúce funkčnosť s elegantným dizajnom.
- Hliníkovo-drevené okná s izolačným trojsklom, ktoré podčiarkujú kvalitu domu a jeho nadčasový charakter.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE CELOŽIVOTNÝ KOMFORT
Kvalitné bývanie nie je len o dizajne. Dôležité sú aj technológie, ktoré zvyšujú pohodlie a pomáhajú optimalizovať prevádzkové náklady.
Dom je vybavený:
- tepelným čerpadlom vzduch – voda,
- podlahovým vykurovaním,
- stropným chladením pre príjemnú vnútornú klímu počas leta,
- 5 kW fotovoltickým systémom s prípravou na batériové úložisko.
Výsledkom je komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné riešenia.
Dispozícia
VLASTNÝ BAZÉN A ZÁHRADA AKO STVORENÉ NA RELAX
Pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Jeho dominantou je zapustený bazén, ktorý vytvára atmosféru súkromného rezortu priamo pri dome.
- Bazén F. Leidenfrost s rozmermi 9 × 3 m – tepelne izolovaný, s vlastným tepelným čerpadlom a lemovaním z prírodného pieskovca.
- Dve priestranné terasy s celkovou výmerou 115 m² – slnečná terasa s plochou 50 m² a krytá terasa s plochou 65 m² a pieskovcovou dlažbou.
- Záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie voľného času.
- Možnosť zadného príjazdu po asfaltovej ceste.
Či už túžite po letnom osviežení, pokojnom posedení s rodinou alebo večeri s priateľmi pod holým nebom, tento pozemok vám poskytne priestor na všetko, čo robí domov výnimočným.
Matterport
Lokalita
PRELLENKIRCHEN: POKOJ VIDIEKA, MESTÁ NA DOSAH
Prellenkirchen je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň zostať v kontakte s mestom.
- Bratislava približne 20 minút autom.
- Viedeň približne 40 minút autom.
- Škola a materská škola len približne 50 metrov od domu.
- Supermarket, reštaurácia a lekár v pohodlnej pešej dostupnosti.
- Možnosť využitia železničných spojení z okolitých staníc a napojenia na cestnú infraštruktúru.
Získate tak príjemné zázemie na každodenný život bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti Bratislavy.
MIMORIADNA PONUKOVÁ CENA: 539 000 €
Prémiový dom GRIFFNER, vlastný bazén, veľkorysý pozemok a moderné technológie – v jednom celku, iba kúsok od Bratislavy.
Nehnuteľnosť je doposiaľ neobývaná a ihneď k dispozícii.
Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, súkromnou záhradou a výbornou dostupnosťou Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne.
Súčasťou fotogalérie sú i návrhy zariadenia interiéru.
Dohodnite si obhliadku a objavte svoj nový domov v Rakúsku!
Teším sa na stretnutie s Vami.
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
