Predaj – Technicky dokonalá 4-izb.novostavba (A0) s nadštandardným vybavením – Dvorníky
419 000 €
Popis
Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa pri výstavbe nešetrilo na materiáloch? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov (kolaudácia 2022), ktorý spája špičkové stavebné parametre s maximálnym komfortom bývania.
Dispozícia
Stavebno-technické špecifikácie
- Konštrukcia: Obvodové murivo z brúsenej tehly Heluz, zateplenie prémiovou minerálnou vatou (200 mm) pre optimálnu paropriepustnosť a tepelnú izoláciu.
- Energetická trieda: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady).
- Okná a dvere: Špičkové plastové profily Salamander (3-komorové zasklenie, exteriér antracit / interiér biela), bezpečnostné vchodové dvere.
- Klimatizácia: 2x jednotka s funkciou chladenia aj efektívneho dokurovania.
- Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, centrálny termostat, murovaný krb v obývacej časti.
Siete a inteligentné riešenia
- Voda: Napojenie na obecný vodovod + vlastná studňa s integrovaným filtračným systémom.
- Exteriérová správa: Automatický závlahový systém napojený na studňu, 2x robotická kosačka v cene nehnuteľnosti.
- Bezpečnosť: Elektronický vrátnik, elektrická brána s diaľkovým ovládaním.
Dispozícia a interiérový štandard
- Úžitková plocha: 133 m² s inteligentným rozdelením na dennú a nočnú časť.
- Povrchy: Dekoratívne omietky (Benátsky štuk), dizajnové svetelné rampy a moderná vertikálna záhrada v kúpeľni.
- Kuchyňa: Nová linka so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou, samostatná špajza.
- Zimná záhrada: 30 m² hliníková konštrukcia s posuvnými dverami, prepojená s terasou (hliníková pergola s naklápacími lamelami).
Pozemok a exteriérové prvky
- Rozloha: 1241 m² (slnečný, upravený, okrasná exotická zeleň).
- Relax zóna: Krytý bazén (7 m x 3 m)s hliníkovou pergolou, drevený altánok (40 m²), záhradný domček (30 m²).
- Parkovanie: Celkovo 5 parkovacích miest (2x mrazuvzdorná protišmyková dlažba, 3x zámková dlažba).
Stavebno-technické špecifikácie
- Konštrukcia: Obvodové murivo z brúsenej tehly Heluz, zateplenie prémiovou minerálnou vatou (200 mm) pre optimálnu paropriepustnosť a tepelnú izoláciu.
- Energetická trieda: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady).
- Okná a dvere: Špičkové plastové profily Salamander (3-komorové zasklenie, exteriér antracit / interiér biela), bezpečnostné vchodové dvere.
- Klimatizácia: 2x jednotka s funkciou chladenia aj efektívneho dokurovania.
- Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, centrálny termostat, murovaný krb v obývacej časti.
Cena
Cena nehnuteľnosti je 419.000EUR.
Pri serióznom jednaní je možná zľava.
Matterport
Lokalita
Obec Dvorníky je dynamickou obcou s dobrou občianskou vybavenosťou. K obci patrí aj miestna časť Posádka, ktorá leží bližšie k rieke Váh a ponúka malebné prostredie s chatovými oblasťami. Obec sa nachádza v okrese Hlohovec a patrí medzi významné vinohradnícke obce Trnavského kraja. Leží na juhozápadnom okraji Nitrianskej pahorkatiny, čo jej dodáva charakteristický kopcovitý ráz s krásnymi výhľadmi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, vybudovanej ulici v obci Dvorníky s vynikajúcou cukrárňou. Výborná dostupnosť do krajských miest: Trnava (25 min), Nitra (30 min), Piešťany (30 min).
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Andel&Zachar reality s.r.o. – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
Kapitulská 12
917 01 Trnava
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
