UNIKÁT: Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku: Nadštandardná metráž s úpravou na 2,5-izbový byt
294 900 €
Na predaj výnimočný byt s veľkorysou metrážou na Námestí Martina Benku, priamo v srdci bratislavského Starého Mesta.
Skvelá dispozícia a unikátny 60 m² veľký priestor umožňujú okamžitú transformáciu na vyhľadávaný 2,5-izbový formát, čo výrazne zvyšuje nielen komfort bývania, ale aj trhovú hodnotu a budúci výnos z prenájmu. Byt na tejto adrese je synonymom prestíže, dokonalej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do historického centra.
Popis
Lokalita: Námestie Martina Benku, Bratislava I – Staré Mesto
Výmera: 60 m² + balkón (1 m²)
Stav: Nehnuteľnosť prešla v minulosti komplexnou a dôslednou obnovou
Podlažie: 6. NP s výťahom a bezbariérovým prístupom
Orientácia: Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany (JZ a Z)
VYBAVENIE A BENEFITY:
Atmosféra a dizajn: Prírodné dubové parkety a štýlový bioetanolový krb s komínom, ktorý dodáva priestoru jedinečné čaro.
Komfort: Kompletne klimatizovaný priestor pre ideálnu teplotu počas celého roka.
Výhľad a súkromie: Vyššie poschodie zaručuje nerušený výhľad na mesto a pokoj.
K bytu prislúcha praktická pivnica umiestnená priamo na medziposchodí.
PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži (k dispozícii na nájom alebo odkúpenie do osobného vlastníctva).
Dispozícia
Aktuálne je byt vedený ako nadštandardne priestranný 1-izbový byt. Vďaka unikátnemu pôdorysu a veľkorysej metráži však ponúka reálnu možnosť zmeny dispozície na kompaktný a funkčný 2,5-izbový mestský byt so samostatným šatníkom.
Denná časť: okná v obývacej izbe ponúkajú panoramatický výhľad a zaplavujú priestor svetlom. Tento priestor je ideálny na prepojenie s modernou kuchyňou.
Nočná časť: Súčasné členenie umožňuje vytvorenie veľkorysej samostatnej spálne a samostatného oddeleného šatníka.
Kúpeľňa: Kompaktná a moderne riešená, situovaná v jadre bytu pre maximálnu úsporu miesta.
Lokalita
Námestie Martina Benku patrí k najžiadanejším mikro-lokalitám v Bratislave (blízkosť Medickej záhrady, Justičného paláca, OC Eurovea, OC Nivy).
Unikátna architektúra: Byt sa nachádza v architektonicky hodnotnom bytovom dome, ktorý získal prestížne ocenenie ako stavba roka vo svojej kategórii.
Vysoký výnos: Ako 2,5-izbový byt v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť prémiový produkt pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Byt je aktuálne prepojený s druhým bytom, vyžaduje si preto vybudovanie priečky, oddelenie inžinierskych sietí a otvoriť vchod do bytu. V prípade záujmu majiteľ zabezpečí všetky potrebné úpravy. Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou.
Cena 294 900 €.
Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou.
Tento byt nie je len miestom na hodnotné bývanie, je to inteligentné investičné rozhodnutie.
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej prezentácie ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na Vás.
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
