TOP PONUKA: Luxusný 4-izbový bungalov v Radave v prémiovej kvalite a dizajne
299 900 €
Hľadáte bývanie, kde sa moderná architektúra spája s precíznym remeslom a maximálnym komfortom? Tento novopostavený rodinný dom v obci Radava (len na skok od termálneho srdca Podhájskej) bol navrhnutý pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite. Dom bol postavený s dôrazom na nadštandardné technológie, nadčasový dizajn a energetickú efektivitu. Vstúpte a okamžite bývajte bez ďalších starostí – predávajúci zabezpečí kompletnú kolaudáciu priamo na meno nového majiteľa.
Popis
Základné parametre
Úžitková plocha: Veľkorysých 129 m2 inteligentne premyslenej dispozície
Zastavaná plocha domu: 170 m2 + 27 m2 kompletne prestrešená terasa pre vaše letné večery
Plocha pozemku: 521 m2 – ideálna veľkosť pre relax aj súkromie
Vzdušný interiér: Svetlosť a eleganciu priestoru podčiarkuje nadštandardná výška stropov 270 cm
Tento dom nebol stavaný na kvantitu, ale na generácie. Každý detail fasády aj interiéru nesie rukopis majstrovskej precíznosti.
Konštrukcia a izolácia: Obvodové murivo Ytong 375 + 125 vnútorné priečky. Zateplenie obvodových stien (polystyrén 150 mm) a špičková stropná izolácia fúkanou celulózou (hrúbka 400 mm) garantujú minimálne náklady na réžiu.
Dizajnový exteriér: Prémiové fasádne omietky Baumit silikón v kombinácii s luxusnou kamennou dyhou ako dominantným dekoratívnym prvkom. Strecha z väzníkového krovu s krytinou Bramac.
Technologické srdce: Podlahové vykurovanie zabezpečuje špičkové nemecké tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222S. Pre letné dni je pripravená výkonná klimatizácia Daikin (3,5 kW).
Interiérový štandard: Kompletne vymaľované steny, precízne strojové omietky, kombinácia elegantnej veľkoformátovej keramickej dlažby a plávajúcich podláh v neutrálnych tónoch.
Komfort a bezpečnosť: Okná s izolačným trojsklom (Aluplast / Salamander), integrovaný videovrátnik, kompletná príprava na vonkajšie žalúzie a predpríprava na krbové vykurovanie (komín).
Inžinierske siete: Internetové pripojenie, certifikovaný septik s objemom 10 m3.
Exteriérové úpravy: Kompletne oplotený pozemok, chodníky zo sivej zámkovej dlažby, vydláždené parkovanie pre 2 autá a komfortná brána s elektrickým pohonom.
Dispozícia
Srdcom domu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, z ktorej sa cez veľkoformátové okná, resp. posuvné dvere vychádza na dominantnú prestrešenú terasu.
Nočná časť domu ponúka dokonalé súkromie: manželská spálňa disponuje vlastným šatníkom a privátnou en-suite kúpeľňou. Pre hostí či deti je k dispozícii druhá, plnohodnotná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Ďalšie dve priestranné izby, využiteľné ako pracovňa, detské izby. Nechýba ani samostatná technická miestnosť, ktorá slúži ako technologické centrum domu.
Lokalita
Hlavné benefity bývania v Radave:
Lukratívna poloha a cestovný ruch: Obec sa nachádza len cca 3–4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska. To dáva nehnuteľnostiam vysokú hodnotu a robí z nich skvelú investíciu na trvalé bývanie aj prípadný prenájom.
Dostupnosť a občianska vybavenosť: Radava má vlastnú železničnú zastávku na trati Levice – Šurany (s priamym spojením do Bratislavy či Banskej Bystrice), čo je pre dedinu obrovská výhoda. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta) v tichom a bezpečnom prostredí.
Pokoj a príroda: Na rozdiel od samotnej Podhájskej, ktorá býva počas sezóny preplnená turistami, si Radava zachováva pokojný charakter typického vidieka, obklopeného peknou prírodou Podunajskej pahorkatiny.
Rozvoj a komunita: V obci prebieha aktívna výstavba nových rodinných domov, vďaka čomu sem prichádzajú mladé rodiny. Lokalita tak pôsobí moderne, upravene a udržiava si stabilný rast cien nehnuteľností.
Cena nehnuteľnosti: 299.900,- EUR
Cena zahŕňa kompletný právny servis a odovzdanie skolaudovanej nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov.
Nehnuteľnosť, ktorú musíte zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej kvalite stavebných prác a atmosfére tohto miesta stvoreného pre plnohodnotný život.
Súčasťou fotogalérie sú i návrhy interiéru a exteriéru AI.
Teším sa na Vás na obhliadke!
Ing. Viera Uvírová
Andel & Zachar, s.r.o.
📞 +421 905 363 593
✉️ uvirova@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
