PREDPREDAJ – Predaj 2-izb.byt s predzáhradkou v III.ETAPE projektu POD RÁBLOM DVORNÍKY
133 200 €
Popis
Andel&Zachar – Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 2-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody.
Dispozícia
POPIS BYTU
- Úžitková plocha bytu: 56,4m²
- Predzáhradka: 50 m²
- Pivnica: 2 m²
- Orientácia: Juhozápad (JZ) a Severovýchod (SV)
- Plánovaná kolaudácia: August 2027
💡 Energetická efektivita a náklady
Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady.
- Predpokladané náklady: cca 100 € / mesiac
🛠️ Technické informácie a vyhotovenie
Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie:
- Stavebný materiál: brúsená a akustická tehla
- Kúrenie: podlahové kúrenie (zdroj: ekologické tepelné čerpadlo „vzduch/voda“)
- Okná a dvere: plastové s trojsklom (elegantná farba antracit) s výstupom na záhradu/balkón
- Vetranie: moderná rekuperácia vzduchu
📐 Možnosti dokončenia bytu
Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách:
- Holobyt (v základnej cene): Omietky + základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere.
- Štandard (doplatok 6 000 €): Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni (toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút).
- Nadštandard: Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč.
CENA bytu je 133.200EUR s DPH.
K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 € s DPH.
Lokalita
Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná škola a materská škôlka, obchody, kostol, športové vyžitie, viacúčelové ihrisko (futbal, tenis, hádzaná, minifutbal), obec je tiež známa pre svoje formy rekreácie v časti Posádka je záhradkárska kolónia a v časti Bereg je chatová oblasť.
Hlohovec je vzdialený od obce 9km……10min
Sereď je vzdialená od obce 11km……10min
Andel&Zachar reality – Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás.
Obhliadky a ďalšie informácie:
Andel&Zachar reality s.r.o.
Kapitulská 12
917 01 Trnava
Slávka Staňová
+421 918 587417
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
