Predaj 6i rodinného domu v Trnave
519 000 €
Popis
AZ. Ponúkame na predaj veľký 6-izbový rodinný dom s dvorom a altánkom, nachádzajúci sa priamo v historickom centre Trnavy na Jerichovej ulici.
Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá umožňuje spojiť komfortné bývanie s podnikaním – ideálna ako sídlo firmy, ambulancia, ateliér alebo kombinácia bývania a home-office.
Dispozícia
Dom bol postavený v roku 1930 (tehla) a kompletne zrekonštruovaný v roku 2000, vrátane podkrovia.
Suterén:
- kotolňa
- sklad
Prízemie (1.NP.):
- vstupná chodba so schodiskom
- kúpeľňa s WC
- kuchyňa
- komora
- 2 izby
Podkrovie:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa s WC
- 3 izby
Spolu 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 kuchyne
Exteriér:
- vnútorný dvor so spevnenými plochami (~44,8 m²)
- veľký drevený altánok (37,6 m², rok 2015)
- ideálne na súkromie, oddych alebo menšie eventy
Technické informácie:
- konštrukcia: tehla
- strecha: sedlová (pálená/betónová krytina)
- plastové okná (aj strešné)
- podlahy: laminát + keramická dlažba
Inžinierske siete:
- elektrina, plyn, voda, kanalizácia
- internet a TV
Vykurovanie:
- plynový kotol
- radiátory
Výmery:
- prízemie: 125,03 m²
- podkrovie: 104,62 m²
- suterén: 36,02 m²
Právny stav:
- bez tiarch
- aktuálne skolaudované ako kancelárske priestory
- možnosť preklasifikovania na rodinný dom (zabezpečíme)
- územný plán: bývanie
Hlavné výhody:
- top lokalita v historickom centre
- flexibilná dispozícia (bývanie + podnikanie)
- 2 kúpeľne a 2 kuchyne
- súkromný dvor s altánkom
- dostatok úložného priestoru
- kompletné IS
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza na Jerichovej ulici v historickom centre Trnava, ktorá patrí medzi najstaršie a najcharakteristickejšie časti mesta. Ide o pokojnú, menej frekventovanú ulicu v rámci centra, ktorá si zachováva autentický mestský charakter a zároveň poskytuje príjemné súkromie.
Jerichova ulica má bohatú históriu – jej názov spolu s neďalekou Jeruzalemskou ulicou siaha až do stredoveku a je spojený s pôsobením rytierskeho rádu johanitov v tejto lokalite. Táto časť mesta patrí medzi historicky významné územia, ktoré tvoria pôvodné jadro Trnavy .
Lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavných mestských dominánt, ako sú kostoly, univerzitné budovy či historické hradby, pričom v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj úrady. V okolí sa nachádzajú aj parky, športoviská a rôzne služby, čo zvyšuje komfort každodenného života aj podnikania .
Výhodou je aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť – v blízkosti sú zastávky MHD a rýchle napojenie na hlavné ťahy, čo ocenia nielen obyvatelia, ale aj klienti v prípade podnikateľského využitia .
Celkovo ide o prestížnu a zároveň praktickú adresu, ktorá kombinuje historickú atmosféru centra s moderným mestským životom – ideálne miesto pre bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu.
Cena nehnuteľnosti je 519 000,-
Pre viac informácií ma kontaktujte!
Matej Uváček
0944 332 404
uvacek@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
