Nadštandardný 3-izbový byt po nekompromisnej rekonštrukcii s výhľadom na Malé Karpaty
309 000 €
Hľadáte bývanie, ktoré vystupuje z radu fádnych rekonštrukcií a ponúka skutočný charakter? Tento kompletne pretvorený byt v obľúbenej lokalite Nového Mesta (Nobelova ul.) vás očarí precíznym remeselným spracovaním, veľkorysým priestorom a panoramatickým výhľadom na siluetu Malých Karpát.
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 85 m² (podlahová plocha bytu 78,83 m² + balkón 4,50 m² + pivnica 1,84 m²) sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Od ukončenia nedávno realizovanej rekonštrukcie v byte nikto nebýval – čaká na svojho prvého majiteľa, ktorý mu vdýchne vlastný štýl.
Popis
Architektúra detailu a kvalita bez kompromisov
Táto obnova nebola len kozmetická. Premenou prešlo úplne všetko, vrátane „neviditeľných“, no kľúčových prvkov – kompletne nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody a plynová prípojka sú samozrejmosťou.
Čím byt okamžite zaujme:
Autentické materiály: Interiérové dvere a zárubne z masívneho borovicového dreva s olejovaným povrchom vnášajú do mestského bytu hrejivú atmosféru a vôňu prírody. Kvalitná dlažba a obklady sú v príjemnom kontraste s použitým masívnym drevom.
Svetelný dizajn: Otvorené sadrokartónové podhľady so sofistikovaným LED podsvietením v každej miestnosti opticky zväčšujú priestor a vytvárajú príjemnú večernú náladu.
Kúpeľňový wellness: Murované poličky s elegantným kamienkovým obkladom dodávajú kúpeľni punc luxusného spa.
Dispozícia
Byt je orientovaný na severozápad. Vďaka tomu si v podvečerných hodinách užijete príjemné slnečné lúče, zatiaľ čo počas horúcich letných dní si interiér zachováva optimálnu klímu.
Maximálne súkromie: Všetky obytné izby sú striktne nepriechodné.
Prepojenie s exteriérom: Na panoramatický balkón (vybavený ochrannou sieťkou) vstúpite z obývacej izby, ako aj z kuchyne – ideálne na rannú kávu či večerný pohár vína.
Premyslený úložný priestor: Veľkorysá predsieň ponúka komfortné miesto pre vstavané šatníky bez toho, aby ubrala zo vzdušnosti bytu.
Praktické riešenia: Samostatná toaleta je pre vyšší komfort vybavená vlastným umývadlom. Bezpečnosť zaisťujú certifikované bezpečnostné dvere a pripravené sú dátové rozvody pre TV v každej izbe i v kuchyni. Kuchyňa navyše ponúka flexibilitu – možnosť zapojenia elektrickej aj plynovej varnej dosky.
Lokalita
Nobelova ulica: Živá štvrť, kde máte všetko na dosah
Poloha bytového domu kombinuje pokojnú rodinnú atmosféru s perfektnou mestskou infraštruktúrou. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie.
Priamo na ulici: Základná škola, mestský park, cyklochodník, 4 ihriská, tenisový kurt, reštaurácie, zdravotné stredisko, supermarket Terno a kompletná sieť samoobslužných boxov (Alzabox, DPD, Z-Box).
Do mesta aj do prírody bez auta: Zastávka autobusu je priamo pred domom, električkové línie (č. 3 a 7) sú vzdialené len pár minút chôdze. Pešo sa pohodlne dostanete aj na dôležité vlakové stanice Vinohrady a Predmestie.
Relax a nákupy za rohom: Len 6 minút autobusom vás delí od nákupného centra VIVO! a obľúbeného prírodného areálu jazera Kuchajda.
Bezproblémové parkovanie: Komfortné statické dopravy priamo pred domom a v blízkom okolí.
Finančné informácie a právny stav
Cena: 309 000 €
Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľná.
Uvedená cena je konečná, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku a spoločných častiach domu, ako aj kompletného právneho a realitného servisu.
Súčasťou fotogalérie sú i návrhy interiéru.
Vďaka svojej univerzálnej a čistej dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre prémiové rodinné bývanie, ako aj na vysoko likvidný investičný prenájom. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne.
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
