Krásny 4-izb. RD s garážou na dobrej adrese v Komárne
259 000 €
Popis
Priestranný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – Nová Stráž, Komárno
Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom so suterénom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárno – časť Nová Stráž. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 451 m², celková úžitková plocha domu je približne 300 m².
Dispozícia
4 obytné miestnosti rozložených na 3 podlažiach plus 3 veľké miestnosti v suteréne
Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022
Elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, zabezpečovací systém, domáci telefón, TV + rozvod internetu
Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička)
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Kozub s vyhrievacou vložkou pre útulnú atmosféru
🏠 Technický stav:
Murovaný dom s kvalitnou tepelnoizolačnou fasádou
Plastové okná s trojsklom a kovovými žalúziami
Strecha: sedlová, krytina pálená škridla
Vysoký štandard vnútorných povrchov – keramické dlažby, plávajúce podlahy, parkety
🔧 Inžinierske siete a príslušenstvo:
Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Vodomerná šachta, plynová a kanalizačná prípojka, elektrická prípojka
Spevnené plochy zo zámkovej dlažby a makadamu
Drevené oplotenie s automatickou bránou a vrátkami
Pozemok doplnený o záhradnú časť
Matterport
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Komárna. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a možnosť aktívneho oddychu v prírode.
Domov, ktorý cítiš už pri vstupe…
Otvoríš bránu. Ticho, len jemný vietor sa pohráva s listami stromov a slnko sa opiera o fasádu domu. Kráčaš po upravenej dlažbe, možno ešte trochu neisto, ale s očakávaním. Niečo ti hovorí, že toto miesto má dušu.
Vstupné dvere sa otvárajú a zrazu si vnútri. Chodba ťa víta príjemným teplom a pokojom. Na pravej strane si všimneš dvere do garáže – predstav si ten komfort, keď v daždivý večer prichádzaš domov a si doslova pár krokov od obývačky. Naľavo sa otvára vstup do srdca domu.
Prejdeš cez halu, kde si už predstavuješ lavicu s mäkkými vankúšmi a kabáty zavesené po hektickom dni. Vľavo praktický odkladací priestor, napravo toaleta pre hostí a elegantné schodisko, ktoré len ticho volá: „Poď hore, tam nájdeš oddych.“
A potom zrazu vstúpiš do kuchyne – svetlej, otvorenej, prívetivej. Všetko je tam, kde má byť. Naľavo obývačka s krbom, ktorý akoby ti chcel rozprávať príbehy večerov plných smiechu, hier, dobrého vína či rozprávok pri ohni. Z balkóna vidíš ulicu, ale cítiš, že si v bezpečnom, pokojnom svete.
Z kuchyne vedú dvere priamo na terasu a záhradu. Tam si už v mysli premietaš letné večery pri grile, detský smiech, šálku rannej kávy v pyžame. Je to tvoj súkromný kúsok zelene – presne taký veľký, aby si si ho užil, a nie sa z neho unavil.
Zídeme dole. Suterén prekvapí svojou veľkosťou – suchý, upravený, pripravený na domáce kino, herňu, dielňu či tvoj malý svet, kde môžeš nerušene tvoriť alebo oddychovať.
A nakoniec poschodie. Ticho. Svetlo. Pokoj. Dve spálne, každá s vlastným balkónom – súkromné útočiská, kde sa budeš každý večer tešiť vrátiť. Medzi nimi detská izba – ideálna pre hru, sny, budúcnosť. A centrálna kúpeľňa, ktorá pôsobí ako vlastné malé wellness.
Tento dom nie je len o tehle a betóne. Je o pocite. O istote. O chvíľach, ktoré ešte len prídu.
A ty už vieš… že si práve vošiel domov.
Benefity tejto nehnuteľnosti:
– Prevedenie domu štandard (podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere)
– Tichá a lukratívna časť mesta Komárno
– Pivnica o výmere 110m2
Cena rodinného domu v prevedení štandard s pozemkom 451 m2 je 259 000 €.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.
Mário Drobný
0911 016 271
drobny@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
