Exkluzívny stavebný pozemok 1306 m² v privátnom projekte | Bratislava – Rusovce
848 900 €
Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho vysnívaného domova, kde sa spája absolútny pokoj, príroda a okamžitá dostupnosť do centra hlavného mesta? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej časti Bratislavy – Rusovciach.
Popis
Základné parametre pozemku
- Celková výmera: 1 306 m²
- Vlastný pozemok (zelená plocha): 1 208 m²
- Spoluvlastnícky podiel (1/5) na prístupovej ceste a parkovaní: 98 m²
- Možnosti výstavby: Samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom (zastavanosť max. 25 %) alebo dvojdom s 2 bytovými jednotkami.
- Inžinierske siete: Všetky IS v štádiu realizácie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optické dátové siete).
Dispozícia
Pozemok je situovaný v uzavretom privátnom kondomíniu rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou a automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a komunitné bývanie na úrovni.
Lokalita
Výnimočnosť lokality: Rusovce – synonymum prestížneho a pokojného bývania
Pozemok sa nachádza na prestížnej adrese na Balkánskej ulici, v priamom susedstve historického Rusovského kaštieľa a jeho priľahlého lesoparku. Rusovce sú známe svojou neopakovateľnou atmosférou – ponúkajú čaro vidieckeho pokoja, no zároveň plnohodnotný komfort veľkomesta.
- Bezprostredný dotyk s prírodou: Len pár krokov od Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, Rusovského ramena a obľúbených jazier – ideálne miesto na relax, cyklistiku či prechádzky.
- Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD.
- Rýchla dostupnosť: Vynikajúce napojenie na obchvat D4/R7 vás dostane do centra Bratislavy aj do susedného Rakúska či Maďarska v priebehu pár minút.
- Súkromie a nadštandardný servis pre nového majiteľa
- Cena: 848 900 EUR (650 EUR/m²)
- Completné vybavenie a asistencia pri získaní stavebného povolenia priamo na meno nového majiteľa.
- Možnosť zabezpečenia overenej stavebnej firmy, ktorá zrealizuje výstavbu rodinného domu presne podľa vašich individuálnych predstáv.
- Súčasťou fotogalérie sú vizualizácie domu vytvorené umelou inteligenciou.
Doprajte si najlepšie miesto pre život v ikonickej lokalite Rusoviec.
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
