Rodinná exkluzívna vila v tichej zelenej časti Bratislavy len 10min od centra mesta

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nádhernú architektonicky jedinečnú modernú rodinnú vilu, ktorá je situovaná v tichej a zelenej časti Bratislavy v malebnom prostredí Malých Karpát.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými farbami skombinovanými farbami dreva, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. Zaujímavá, francúzskymi oknami vybavená a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax s veľkými šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá dvoj garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, alebo na tretie auto, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb.

INTERIÉR
Rodinná vila pozostáva zo zádveria a chodby z ktorej sú tri smery, jeden do ďalšej chodby s prechodom do veľkej dvoj garáže, druhý smer je do práčovne, technickej miestnosti a toalety, tretí smer je priamo do domu, do kuchyne prepojenej s obývacou izbou po obidvoch stranách izby sú otváracie okná s možnosťou východu na terasu a pred dom. Z kuchyne je vstup do špajzy a taktiež na výstup na pozemok, kde môže budúci nový majiteľ pestovať bylinky. Z Kuchyni je vstup do chodby, z ktorej sa ide do kúpeľni so sprchovacím kútom a toaletou, dvoma šatníkmi a krásnou veľkou spálňou taktiež s možnosťou výstupu na pozemok. Rodinná vila disponuje poschodím, kde sa nachádzajú dve spálne (detské izby) so šatníkmi, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. V jednej spálni je možnosť využitia veľkej priestrannej terasy.

EXTERIÉR
Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez elektronickú bránu, oproti vile sa nachádza krásna príroda malého Dunaja. Pozemok RV je zatrávnený, má zavlažovací systém a samostatnú diaľkovo ovládanú kosačku.

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Rozloha pozemku: 900m²
• Úžitková plocha: 1. poschodie 213m², 2. poschodie 85m²
• Zastavaná plocha: 213m²
• Elektrika, mestská voda, kanalizácia
• Murivo keramické tehly Wienerberger
• Kvalitné nemecké hliníková okná a dvere zn. Schuco
• Kompletne a luxusne zariadená vila architektom
• Podlahy keramické, plávajúca podlaha
• Elektrický vrátnik, kamerový systém
• Kúrenie je plynové podlahové v obývacej izbe a kúpeľniach, vyhrievacie telesá v izbách
• Elektronické vonkajšie žalúzie
• Klimatizácia
• 2 parkovacie miesta vo vnútri pozemku
• 2 parkovacie miesta v garáži