Byt sa nachádza v bratislavskom Starom meste s dostupnosťou 5 minúť na pešo do hlbokého centra, ako je Hviezdoslavovo námestie, Hotel Carlton, Michalská brána a pod. Byt je luxusne zariadený, má prvého majiteľa a nebol nikdy obývaný. K bytu patrí malá terasa s výhľadom do vnútornej časti komplexu, ktorý je veľmi tichý. Malá úzka terasa kopíruje aj časť spálne a detskej izby. V cene je zahrnuté komplexné zariadenie interiéru, garážové státie (-1), na ktoré sa dostanete autovýťahom, a pivničná kobka s bezpečnostnými dverami. Byt má vlastný kotol s podlahovým kúrením. Okná sú hliníkové vrátane hliníkových žalúzií s elektronickým ovládaním.
Byt má 90m2 + terasa 4m2. Vstup do bytu je cez malú chodbu priamo do jedálne, obývacej izby a kuchyne. Do detskej izby, spálne, WC a kúpelne sa dostane cez priestrannú chodbu bytu. Každá z izieb disponuje priestranným vstavaným šatníkom s posuvnými hliníkovými dverami a vstupnými bezfalcovými dverami bielej farby vo vysokom lesku. Kúpelňa má veľký sprchový kút so sklenenými dverami. Podomietkové telesá sú Geberity a batérie značky Hansgrohe.
Kozia ulica je kolmicou na veľmi známu Zochovu ulicu, ktorá je spojnicou Hodžovho námestia (Prezidentský palác), a ďalej cez Nový Most priamo do nákupného centra AUPARK a Sadu Janka Krála. V okolí máte akúkoľvek občiansku vybavenosť, na ktorú si len spomeniete, napríklad banky, lekárne, nákupné centrá, množstvo reštaurácií, školy a škôlky, nemocnice, potraviny, múzeá, kiná, divadlá atď…