Jakubovo námestie: 77 m² pod 3 m stropmi, ticho, história a zeleň

Prečo je táto investícia výnimočná:

• Katedrálny pocit (3 m stropy): Vzdušnosť a objem, ktoré v novostavbe nezažijete. Ideálne pre milovníkov priestoru alebo reprezentatívne sídlo firmy.
• Zelená oáza v centre: Mať pod oknami udržiavaný park je v Starom Meste absolútnou raritou. Zabezpečuje prirodzený pokoj a prestížnu kulisu.
• Technický náskok: Zadná časť bytového domu je zateplená, predná je plánovaná. Časť rekonštrukcie (rozvody elektriny, radiátory) je hotová.
• K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá rieši úložný priestor v centre mesta.
• Energetická nezávislosť: Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody.
• Súkromie a prestíž: Iba dva byty na podlaží zaručujú maximálne súkromie. Vzhľadom na lokalitu a charakter stavby ide o ideálny priestor pre náročnú klientelu, prestížny ateliér alebo reprezentatívne sídlo firmy (advokát, notár, právnik).

Život na „Jakubáku“:

Bývate v historickom srdci Bratislavy, no v noci počujete ticho parku pod oknami. Ranná káva v susednej kaviarni, pešia dostupnosť k Dunaju, do Eurovey či na Nivy.  Po zakúpení rezidentskej parkovacej karty je bezproblémové parkovanie priamo pred domom, čo je v tejto zóne obrovskou výhodou.

Zhrnutie pre rýchle rozhodovanie:

• 77 m2 + pivnica
• TOP lokalita
• Osobné vlastníctvo, úplne bez tiarch.
• Iba 2 byty na podlaží – maximálne súkromie.
• K dispozícii IHNEĎ.

Cena: 349 900 €

Nečakajte na druhú šancu. Jakubovo námestie sa nepredáva, Jakubovo námestie sa dedí. Dohodnite si obhliadku a príďte navnímať atmosféru tohto výnimočného priestoru osobne.

V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

Richard Ilavský

ilavsky@andelzachar.sk

0949 565 258