Exkluzívne Vám ponúkam na predaj zabývaný veľmi pekne vkusne a s citom zariadený dvojpodlažný 6-izb. Rodinný dom v radovej zástavbe priamo v meste na lukratívnom mieste pri Striebornom jazere.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Charizmatická, elegantne a moderne zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu a výsadbu okrasných a úžitkových drevín. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax.
INTERIÉR
Prízemie domu tvorí vstupná chodba, z ktorej je aj vstup do garáže, samostatná (hosťovská) izba, obývačka spojená s kuchyňou s oddelenou jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, východ na terasu a do záhrady. Poschodie rodinného domu tvoria 4 veľké samostatné izby pričom z 1 izby (spálne) sa vychádza na loggiu a veľkú kúpeľňu s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou.
EXTERIÉR
Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je buď cez bráničku, alebo cez vnútro domu cez dennú časť. Za domom sa nachádza terasa s jedálenským kútom a sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, výsadba drevín, úžitkovej záhradky a trávnik. Na jednej strane pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradnej techniky.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• Rozloha pozemku 385 m²
• Úžitková plocha 196 m²
• Zastavaná plocha 116 m²
• 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť, špajza
• Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia, optika
• Garáž 18,15 m², terasa 30 m²
• Plynový kondenzačný kotol Junkers
• Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory
• Automatický závlahový systém
• Nízko nákladový dom
• Krb v obývačke
• Na mieru robený nábytok
• Bezpečnostné vchodové dvere
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti a v širšom centre mesta, v blízkosti základnej súkromnej aj štátnej školy, materskej škôlky a na pešo 3min od Strieborného jazera, ktoré je vhodné na rybolov, plávanie a celoročné prechádzky. V pešej vzdialenosti sa nachádza tiež Billa, Tesco a Žabka, ako aj autobusová zastávka smer Bratislava.
Andel&Zachar reality – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 12
917 01 Trnava
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk