INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ PRIEMYSELNÝ AREÁL RUŽOMBEROK
Lokalita: Ružomberok
Zobraziť polohu 1 490 000 €
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s
vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.
Typ:
predaj
Druh:
komerčný objekt
Stav:
celková rekonštrukcia
Vlastníctvo:
firemné
Úžitková plocha:
2434 m2
Zastavaná plocha:
2434 m2
Plocha pozemku:
6920 m2
Energetický certifikát:
žiadny
Hypotekárna kalkulačka
Hodnota hypotéky:
(80% z ceny)
1 192 000 €
Doba spláciania:
30 rokov
Mesačná splátka:
(s úrokom 3.2%)
5 155 €
Popis
Na predaj plne zrekonštruovaný priemyselný areál v strategickej lokalite mesta Ružomberok – priemyselná zóna Texicom, priamo pri hlavnom vstupe do mesta v smere Žilina – Liptovský Mikuláš – Banská Bystrica – Poľsko.
Areál predstavuje stabilnú a dlhodobo udržateľnú investíciu vhodnú na výrobu, logistiku, skladovanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
- výmera haly: 2 434 m²
- výška haly: 9 m
- šírka haly: 27 m
- spevnené vonkajšie plochy: 6 920 m²
- 2× vjazd do areálu (posuvné brány)
- nové rolovacie brány (výška 5 m)
Dispozícia
TECHNICKÝ STAV – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
- kompletná rekonštrukcia v rokoch 2021 – 2022
- nová strecha, nové elektrické rozvody
- LED osvetlenie haly
- nové leštené betónové podlahy
- výborné denné presvetlenie (nové okná + strešné svetlíky)
- haly bez vnútorných stĺpov – maximálna flexibilita využitia
- napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
VONKAJŠIE PLOCHY A BEZPEČNOSŤ
- betónové a spevnené štrkové plochy
- vhodné na parkovanie, skladovanie aj manipuláciu
- celý areál je kompletne oplotený (betón + oceľ)
INVESTIČNÉ BENEFITYstrategická dopravná poloha
- okamžitá využiteľnosť / prenájom
- nízke budúce CAPEX náklady
- vysoký dopyt po priemyselných priestoroch v regióne
- vhodné aj ako portfóliová nehnuteľnosť
Lokalita
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy:
- Žilina
- Liptovský Mikuláš
- Banská Bystrica
- Poľsko
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
